Estudo revela que aluguel pode ser uma opção na ampliação de políticas habitacionais

O Banco Interamericano de Desenvolvimento (BID) divulgou um estudo sobre habitação em países da América Latina e Caribe. O estudo apontou que uma em cada cinco famílias paga aluguel. E que o pagamento do aluguel pode ser uma opção, em vez de uma dificuldade de ter acesso ao financiamento para a compra de um imóvel.

De acordo com a análise, a proporção de famílias que pagam aluguel nos últimos dez anos vem aumentando na América Latina e Caribe e as causas são variadas, desde a dificuldade da população de acessar financiamento para comprar a casa à opção do cidadão de morar de aluguel em determinado momento de sua vida.

Doze países da América Latina e Caribe foram analisados pelo BID em variadas dinâmicas de locação. A conclusão do estudo é que é necessária a ampliação de políticas habitacionais que incentivem a locação como uma das formas complementares às atuais políticas habitacionais pautadas exclusivamente na casa própria.

Política habitacional
A Confederação Nacional de Municípios (CNM) apoia a necessidade de complementação da atual política habitacional brasileira e afirma que o direito à moradia digna não pode ser resumido ao acesso à casa própria. Para a CNM, uma política  nacional de incentivo a locação social, sobretudo, para  às famílias de baixa renda  favorece o acesso a moradia e reduz os problemas  relativos a mobilidade urbana, além de enfrentar os vazios urbanos.

A CNM explica que existem diferentes modelos de locação social, desde incentivos que o Poder Público Local pode estabelecer entre proprietários e locatários a ações em que o Poder Público é o proprietário do imóvel e as moradias são alugadas diretamente aos beneficiários.

A Confederação acredita que essa é uma das opções que deve ser incentivada pelo governo federal como complemento da política habitacional, bem como, a necessidade de subsídio para sua operacionalização. Vale dizer, que a locação social está prevista na Política Nacional de Habitação, embora jamais tenha sido incorporada como incremento da política.

Acesse aqui  a versão em língua portuguesa do estudo do BID